Stambyten – kan du vägra delta?

28 nov

Detta gäller om du av någon anledning inte vill delta i stambyten som din förening anser är nödvändiga.

Du har ett boende där det behöver genomföras stambyten, det vill säga rören är gamla och behöver bytas ut till nya. Du har säkert många anledningar till att du inte vill delta i detta. Kanske är du gammal och vill inte flytta ut ur din bostad? Kanske har du inte råd att bekosta en ersättningsbostad och din förening bekostar inte detta? Kanske har du inte råd med den höjda hyra som stambytet kommer att innebära när det är klart? Det kan även handla om saker som att du just har renoverat ditt kök eller ditt badrum med exklusiva material och du är inte så sugen på att ersätta detta vid ett stambyte. Något som du troligtvis kommer att få göra eftersom normalt ingår bara standardmaterial när stambyten genomförs. Kanske håller du inte med om föreningen bedömning att det är dags att byta stammarna? Är du yrkeskunnig så kanske du besitter egna kunskaper för att kunna bedöma skicket på stammarna? Oavsett din anledning att inte vilja delta i stambyten så kommer här vad som gäller.

Kan jag vägra stambyte?

En av de vanligaste frågorna från boende när det gäller stambyten är just frågan om huruvida man som boende kan vägra att delta i ett stambyte. Svaret på den frågan är enkelt uttryckt nej. Om du bor i en hyresrätt så kommer fastighetsägaren att behöva vända sig till hyresnämnden om en boende vägrar att ge godkännande vid stambytet. Normalt så ställer sig hyresnämnden på fastighetsägarens sida om det är nödvändigt att byta stammarna i huset. Om du bor i en bostadsrätt så kan du enligt bostadsrättslagen inte rätt att förhindra nödvändiga renoveringar som din förening är ansvariga för att utföra i huset. Lagen säger att du enbart har möjlighet att stoppa föreningens rätt till tillträde till din lägenhet om du orsakas ”större olägenhet än nödvändigt”. Men vad du däremot kan göra är att förhandla med din förening. Kanske går det att undvika att ditt nyrenoverade badrum måste brytas upp genom att ”koppla upp” nya stammar till ditt badrum. Se pressrelease om stambyte här.

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *